Евгений
"Повтор"
Согласен с Михаилом на 100%. А я бы предложил весь сайт (или хотя бы недвижимость) разбить на 2 раздела - объявления от физлиц и объявления от агентств, которые, естественно, должны быть платными. Тогда и количество повторов резко сократится и на сайте покупатель будет видеть только актуальные и оригинальные предложения.
А фильтр, причём автомат, не так уж и трудно ввести. Какой? Я думаю, любой программист это сделает ...