Сергей Колесников
Можно, в принципе, сделать так: при подаче объявления владелец выбирает, хочет он включить комменты или нет.
Тут просто возникает много неочевидных нюансов в виде того, кто эти комментарии будет модерировать, кто будет за ними следить, кто будет удалять из них спам (а он будет 100%)?
Администратор? Нет! на сайте тысячи объявлений.
Владелец объявления? Не факт.
Люди публикуют объявления сроком на 2 месяца, на следующий день продают что то и не удосуживаются даже удалить свое объявление, потому что либо им некогда, либо они ссылку управляющую потеряли и тд.
В этом случае про комментарии я вообще молчу.