Цена: 7 000 000 руб.
(по курсу ЦБ на 12 августа 2025 г. приблизительно $87862.43 или €75309.31)

Предлагаем Вашему вниманию кирпичный дом по ул. Львовская, 8, расположенный в городской черте!
Земельный участок – 20 соток. Проведено межевание. Удобные асфальтированные подъездные пути. Уличное освещение. Зимой дорога регулярно чистится. Перед въездом на участок небольшая роща, колодец и площадка для парковки нескольких автомобилей либо складирования строительных материалов. Часть улицы тупиковая, мало проезжающего транспорта. Возможно увеличение общей площади земельного участка за счет территории между границей участка и дорогой (нет красных линий).
Большой сухой кирпичный гараж 6.1х6.1м, перекрыт железобетонными плитами. На въезде на участок установлены новые ворота, ширина ворот позволяет при необходимости обеспечить возможность заезда грузового автомобиля либо манипулятора. Планировка позволяет организовать еще один въезд на участок в т.ч. для устройства навеса для хранения автомобиля.
На участке расположен дом кирпичный с мансардой. Дом в жилом состоянии, очень теплый, светлый. Потолки высокие 2, 85м. Дом расположен в удалении от дороги, что позволяет часть земельного участка между гаражом и домом использовать как площадку для стоянки автотранспорта, организовать зону отдыха или построить какое-либо строение.
Коммуникации: газ, свет, центральное водоснабжения, слив (выгребная яма). Проведен проводной интернет Дом.ру. Антенна телевидения Триколор. Существует возможность провести проводной стационарный телефон. Установлены приборы учета электричества, газа, воды.
Площадь дома 113, 7 кв.м. На первом этаже кухня 12 кв.м, 4 комнаты. На втором этаже – две комнаты. Также имеется светлая веранда площадью 20 кв.м. (не входит в площадь). На входе в дом навес 21 кв.м. В доме два входа. Обновлены система отопления, наружный водопровод и внутренний водопровод, уложены трубы теплого пола, керамогранит. Все окна - ПВХ. Перегородки в доме не несущие, что позволяет провести перепланировку по своему усмотрению.
На территории имеется срубовая баня, обложенная кирпичом. Баня топится как дровами, так и газом. Газ в баню проведен официально, по проекту. Рядом с баней новый колодец из бетонных колец с насосом (чистая вода). Возможно подведение воды к бане. Рядом с баней сарай для хранения дров. Также имеется кирпичное строение с сухим погребом, изначально построенное как летняя кухня.
Участок ровный, сухой, огороженный. На земельном участке посажены насаждения, кустарники и плодовые деревья. Есть крепкая теплица из металлического профиля, сад. Площадь участка позволяет оборудовать зону отдыха, беседку, мангальную зону. За счет небольшого уклона вода на участке не задерживается, также можно организовать ландшафтный дизайн, в т.ч. водоем. На участке возможно строительство еще одного отдельного жилого дома, либо реконструкция существующего с увеличением площади.
В шаговой доступности остановка, школа, детский сад, магазины. В доме никто не зарегистрирован. Отдам ключи при оплате. Возможна продажа части участка

Контактная информация:

Имя: Сергей
Телефон:

Район города: Веселовка