Цена: 5 100 000 руб.
(по курсу ЦБ на 24 мая 2025 г. приблизительно $63981.93 или €56341.14)

Количество комнат: 2 комнаты
Общая площадь: 60.2 кв.м.
Жилая площадь: 30.2 кв.м.

О ДОМЕ:
Кирпичный дом 2007 г.п.
Удобное расположение в тихой глубине двора, утопающего в летней зелени и цветах
ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:
Большая общая площадь 60.2м2 с учётом лоджий
4/10 средний этаж
Квартира не угловая
Все окна пластиковые, с очень широкими подоконниками, вид на юго-запад
Две застекленные раздельные лоджии, в сумме 10м2, со створками раздвижного типа
Санузел раздельный, в плитке
Светлая и теплая квартира с хорошей энергетикой
Ремонт сделан из качественных отделочный материалов:
- хорошие обои
- напольное покрытие - преимущественно ламинат двух видов, а так же в одной из комнат ленолиум, всё с плинтусами
- покрытие потолков: водоэмульсионная краска
-пластиковые трубы
Замечательные нешумные соседи
В подарок кладовка на 2х хозяев на этаже с хорошей железной дверью

ОСТАЕТСЯ В КВАРТИРЕ:
КУХНЯ
Кухонный гарнитур с газовой варочной панелью и духовым шкафом
Обеденный стол и стулья
ПРИХОЖАЯ
Вместительный гардеробный шкаф
Большое зеркало с тумбой
ЗАЛ
Стенка
КОМНАТА
Качественная кровать бренда «Аскона»
САНУЗЕЛ
Остаётся всё: ванна, тумба с раковиной, настенный шкафчик с зеркалом в том числе накопительный водонагреватель

ПРЕИМУЩЕСТВА РАЙОНА:
Школы № 26, детский сад № 57 (Матрешка),
ТЦ «АТАК», много сетевых магазинов, пункты выдачи заказов «OZON», «WB»
Храм Владимирской Иконы Божьей Матери
Детская железная дорога
Стадион «Локоматив» и футбольное поле
Разные автосервисы и СТО, шиномонтаж и заправочные станции – очень удобно, автомобилисты меня поймут)
До остановки общественного транспорта «Локомотив» (маршруты № 20 и 73) 5 минут и 10 мин. до остановки «Учебно-курсовой комбинат».
10-15 мин. до центра города пешком

ЧИСТОТА СДЕЛКИ:
1 взрослый собственник
В собственности более 5 лет
Без перепланировок
Без обременений
Вся сумма в договоре

Звоните сейчас!
Успейте купить эту замечательную и уютную квартиру!

В ЧЕМ СОСТОИТ МОЯ ПОМОЩЬ ДЛЯ ВАС:
Подготовлю договор купли-продажи и расписку
Если у Вас НАЛИЧНЫЙ расчёт – помогу провести сделку через систему безопасных расчётов
Если у Вас форма расчёта ИПОТЕКА:
- соберу документы для её одобрения, даже если у Вас нет официальной зарплаты,
- найду банк c min % ставкой и справедливой страховкой,
- подберу оценочную компанию,
- буду лично контролировать документооборот,
- предварительно согласую время и дату сделки в БАНК и МФЦ,
Буду присутствовать на моменте вручения ключей от Вашей новой недвижимости.
С уважением, СЕРВИС НЕДВИЖИМОСТИ КОЗИНЫХ

Контактная информация:

Имя: Сервис недвижимости Козиных
Телефон:

Район города: ГПЗ-24