Цена: 6 900 000 руб.
(по курсу ЦБ на 16 мая 2025 г. приблизительно $85917.07 или €76581.58)

Количество комнат: 2 комнаты
Общая площадь: 62.5 кв.м.
Жилая площадь: 32.6 кв.м.

Продаю 2 комнатную квартиру по адресу в кирпичном доме с отличной планировкой на 3 этаже 5 этажного блока (дом имеет три блока 9,  7, 5 этажей) рядом с ТЦ Фортуна. Дом 2004 года постройки.

- Общая площадь 62, 5 кв.м (без учета лоджии). В сумме с лоджией 71.3 кв.м

- Застекленная и утепленная лоджия 8, 8 кв.м.

Подробная экспликация площади есть на фото, квартира НЕ угловая!

В квартире имеется кладовая 1.5 кв.м, можно использовать под гардеробную. Так же имеется кладовая на площадке и в подвале дома.

Квартира в отличном состоянии, вложений не требует, заезжайте и живите!

Удобная планировка: просторные изолированные комнаты, большая кухня, раздельный санузел. Из зала и кухни выход на большую лоджию.

Сантехника и электрика в отличном состоянии, полипропиленовые трубы водоснабжения и отопления, установлены современные радиаторы отопления, стоит взломостойкая металлическая дверь. Оставляю почти всю мебель.

Квартира очень светлая и теплая с приятной атмосферой, тихие соседи!

Дом в отличном состоянии, большой двор с детской площадкой. Закрытая парковка с системой видеонаблюдения, всегда есть парковочные места. Пешеходная зона отгорожена от машин.

Отличное расположение дома с очень развитой инфраструктурой. До центра 15 минут пешком и 5 минут на машине.

Рядом с домом остановки общественного транспорта во все направления, гос и частные медицинские учреждения, ТЦ Фортуна, большой супермаркет Южный, отделение Сбербанка с банкоматами, парикмахерские, аптеки, во дворе дома стоматологическая клиника, недалеко станция тех обслуживания для автовладельцев.

В 10 минутах ходьбы школы и детсады, спортивные комплексы - стадион Первомайский и дворец водного спорта Энигма.

Квартира приобреталась за наличку, без ипотеки и маткапитала. Квартира без ограничений и обременений, указывается полная стоимость в договоре, под квартирантами никогда не была. Продаю в связи с переездом в другой город. Разумный торг.

Контактная информация:

Имя: Александр
Телефон:

Район города: Южная поляна