Цена: 1 650 000 руб.
(по курсу ЦБ на 19 апреля 2025 г. приблизительно $20335.22 или €17892)

СОБСТВЕННИК. Риелторам просьба не беспокоить.

Продается участок 5 соток в СНТ Дубрава-2, Малая Валяевка Богословского сельсовета.

Участок ровный, правильной формы, подходит для строительства загородного дома или коттеджа. Расположение очень удачное. Удобный подъезд к участку с асфальтированной дороги. Соседний участок у дороги заброшенный (возможно его тоже когда-то будут продавать и будет возможность объединить 2 участка)

В СНТ много домов, где соседи проживают постоянно.

В самом низу СНТ свой родник, маленький пруд, сказочная детская площадка.

Электричество на участке круглый год. Снег чистят. Мы часто приезжали зимой, жарили шашлыки, делали снежную горку на весь участок и катались на ватрушках.

Новая скважина глубиной 43 метра. Планировали в этом году строиться, но планы изменились.

Теплица 3*6, установлена в 2024 году. Усиленная, с шагом 60 см. Прекрасно выдержала зиму.

Забор с воротами из профлиста (2м, цвет графит) с двух сторон участка.

Хозблок из профлиста 2*3 метра для хранения дачного инвентаря, делали на заказ в 2024 году.

Установлен деревянный туалет (вкопана большая бочка).

На участке подготовлено ровное место, ставили круглый каркасный бассейн.

На участке яблони (синап), слива классическая и желтая, жимолость, вишня, черешня, сортовая клубника, смородина, малина, барбарис, груша, крыжовник, много цветов.

Клубника (8 разных сортов) голландские и итальянские сорта. Каждые три года пересаживаем на новое место. Большой урожай.

Расположение участка рядом с лесом, шикарный вид , чистый воздух, пение птиц просто невероятное.

Летом планируется газификация всего СНТ.

Важно! На данный момент на участке установлена утепленная бытовка (3*6), она не продается, изготавливалась на заказ, забираем с собой.

В участок вложено очень много любви! 8 лет назад это был просто сливово-вишневый лес.3 года назад нанимали трактор, перекопали весь участок и выкорчевывали лично каждый лишний корешок. Никакой лишней поросли или пеньков нет.

УЧАСТОК В ПРОДАЖЕ максимум ДО 15 МАЯ!

Контактная информация:

Имя: Колесникова Анна Владимировна
Телефон:

Район города: Валяевка Малая